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出租房地产:Duflot,使用说明7

w88优德老虎机手机版 2019-01-06 04:12:14 体育
<p>新的租赁投资设备取代了Scellier,遵循许多条件</p><p>说明</p><p>发表于2013年1月11日14:40 - 最后更新于2013年1月11日16h04播放时间3分钟</p><p>自1月1日起,Duflot租赁投资计划取代了Scellier</p><p>在许多情况下,它为购买房屋租赁的个人提供减税优惠</p><p>在所提供出租自己的家园至少9年计算减税,捐助者的减税其投资额的18%,在300000欧元上限</p><p>无论建筑区域如何,最大减少量均按每平方米5 500欧元的最高销售价格计算</p><p>每个投资者都可以年复一年地在Duflot购买一套住房</p><p>但如果他没有达到30万欧元的上限,其可投资于互补的SCPI股份(房地产民间投资)Duflot的,谁享有同样的税收优惠</p><p>房屋必须符合特定的能效标准,或者是认证的建筑低功耗2005年BBC或尊重的热调节RT 2012年必须租用带家具的主要住所</p><p>最后,通过这一机制Duflot的获得减税的税收漏洞的整体吊顶,这是10 000上限由捐助者提供的卸载另一个约束月租2013年租金上限之内:注意乘数,取决于租用住宅的表面,适用于这些天花板</p><p>物业越小,天花板越高</p><p>该倍增系数的公式为:0.7 + 19 /住房面积,不能超过1.2</p><p>每年1月1日,租赁上限将根据当前租约和新租约进行修订</p><p>如果您正在寻找在2013年2房客,所以你应该考虑 - 租户资源条件最后,合资格的租户Duflot的设备必须满足的收入上限,在所得税参考年N计算它的收入在2011年</p><p>最高限额根据组成房屋的人数和住宅所在的地理区域而有所不同</p><p>如果Duflot的的制约比Scellier的更重要的,该机制提供了卓越的减税(2012年Scellier针对13%18%)</p><p>也是记住选择新程序之前,一定要了解这个城市的吸引力,邻里素质......只有很好地计划,靠近商店,市中心或区域是必不可少的活动将毫无困难地租用</p><p>不要只关注每平方米更有利可图的小区域,因为它们租得更贵</p><p>在一些城市,工作室的供应已经非常重要,而缺少两个和三个房间</p><p>最读版日期星期四,

作者:陈赡

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